耐力壁

耐震性は当然のごとくお家にとって重要な要素です。
一般的に木造の場合、軸組みより２×４の方が耐震性があると言う風潮があり、今回も１社は２×４の会社も検討しました。　だけど、躯体内結露の問題がどうしても気になり、元のハウスメーカーは木造軸組みの会社だったせいもあって、最終的にはお家は木造軸組みで建てることになりました。
検討中に、最近は昔の板倉工法のお家をつくる会社もあると知って、浮気心を出し専門にやっている工務店に話を聞くとかなり施工費が高く、予算的に無理。　最終的には、木造軸組み+パネルで耐震性を確保していくことに決定しました。

パネルによる面構造はいろいろな実験結果をみても高い耐震性はあるのは解るものの、釘に頼った構造でどうしても全面的には信頼できない部分もあります。　結露のことだけを考えると筋交いのみで耐力壁をとっていくことがベストですが、Tさんの提案で筋交いで基本の耐力壁を取り、パネルを併用することにしました。　結果、両方だとかなり壁量になりました。
パネル併用することによって筋交い弱点である、座屈もふせげるのではないかと期待してます。
パネル部分はダイライトで検討していますが、前述したかべ震火もいいかと思っています。　だけど、ダイライトほどの実績がないのと壁倍率３．５倍（ダイライトは２倍）になってしまうので、外周部に貼った場合、扁心率と金物の変更が必要になるかもしれない心配があります。　かといって今の筋交い量は減らしたくないし。
といって悩んでいる時間はありません。　もう基礎着工間近。　早く決めないと。

今回は無垢の乾燥材の国産桧をつかっていて、背割りの必要がありません。
筋交いを今回はかなりいれているので隅柱も両方向から筋交いがきます。　背割りがないと背割り側の強度低下の心配がなくてよいので安心です。　集成材という選択肢もありますが、木造で建てるのであればやっぱり無垢材。　といって大壁仕様なので柱は見えませんが。（ちょっともったいない）
柱に背割りがないと、室内もボードが直貼りができるので耐震上にもさらにプラス。

あと、簡単な偏心率等の計算には「耐震診断」というソフトの体験板を使用しました。
耐震診断：http://www.homeskun.com/products/hm-taisin/01.html
最終的には設計屋さんにしてもらいましょう。

躯体内結露

今回のお家を考えるうえで、躯体内結露の防止はiemanのお家づくりの中で重要なポイントです。
耐震性も当然大事で、耐力壁の壁量や扁心率も重要だけど、その機能を維持していくためには躯体内結露の防止は絶対条件です。
窓ガラス等にでる表面結露はペアガラスを採用することで有る程度防ぐことができます。　冬場毎日のように窓ガラスの拭き掃除は大変だし、お家も断熱性能も考えてペアガラスを採用しています。
だけど、逆にガラス面の結露による天然の除湿機能を無くした機密性の高い家では、断熱性能の弱い部分にその湿度は向かってしまいます。
それが躯体内だと目に見えない部分だけに大変。　外通気を取って湿度を逃がす構造にはしているもののそれだけだとやはり不安。　お家では気密性・断熱性を考えて外壁面に構造用合板ではなく、透湿抵抗の低いダイライトを採用しています。
お家を立てる断熱地域区分のⅣ地域における結露がしない内外の透湿抵抗値（外１：内２）では結露が出ないギリギリのライン、実際の施工上の隙間や、石膏ボードの透湿抵抗値が高くみすぎている部分を考慮に入れるといくら透湿抵抗値の低いダイライトを貼っても安心は出来ません。　
より安全側に考えると内側に透湿抵抗の高い素材を張るしかいないが、かといって余り高い透湿抵抗のある防湿シートを貼ると今度は夏場の逆転結露の心配もあります。　特に今年みたいに異常な蒸し暑さでは・・・。　ある程度の透湿抵抗を確保しようと防湿石膏ボードも検討しましたが、最終的には逆転結露の防止に効果のある調湿シートのデュポンザバーンBFを採用することに決定しました。
しっかりと換気をし、防湿層で湿度を躯体内に入らないようにして、入ってしまったものは外通気で逃がすということで多分、お家の躯体内結露は大丈夫だと思います。

地盤改良

ついに工事が始まりました。　まずは敷地調査で悪かった地盤の改良工事。
工事前にも再度ＳＳ調査をして、ハウスメーカーの敷地調査で５本、Y建設で５本の計１０本も調査しました。　結構結果にはバラツキがありましが、地盤がわることに変わりはありません。
まあ、SS調査の精度ではしょうがないでしょう。

支持層まで打つような杭は別として、住宅レベルでの地盤改良は、本によっては批判的、否定的な考えものもあるし、実際改良工事をしても沈んでしまった実例もあるで、本当に効果はどの程度あるのか疑問点もありますが、役所も推奨しているし、地盤が弱いというデータ－を見てしまうとやらないのも怖い。
改良方法は、RES-Pという鋼管杭でもと思いましたが、提案された柱状改良で行うことに決定しました。　４．５ｍ～５．５ｍで３０本施工。　約７０万円の出費増です。　沈まないことを祈ります。　

 

 

 

柱状改良

サッシ

お家の窓のサッシは新日軽をつかうことになりました。　
検討したのは新日軽、YKK、トステムの３社。　ショールームも全て見学しました。
新日軽のショールームは場所アクセスも悪くて大変でしたが。
金額的にはトステムが少し高くて先ず検討からはずれました。

YKKはイメージもよかったのですが、新日軽のサッシ枠に付くスリムなデザインの給気口が良くて新日軽で検討することになりました。
このサッシ枠につく給気口をつかうと、新築住宅に設置が義務づけられている計画換気用の給気口を減らすことが出来そうです。　
外壁をラップ調の純壁トリプルのアイボリー色にしたので、当初は色を合わせてホワイトサッシを検討しました。　しかし、室内からの見たときのサッシの感じが白だとどうもイメージと違い、ホワイトサッシであれば、アルプラクラスという半樹脂サッシのような商品にして、室内は木調の色にしようと思ってました。　
だけど、金額も上がるし、外のホワイトサッシも中の樹脂も、傷や汚れが目だちそう。
最終的には、通常のペアガラスでCBステンというステン調で、光沢を押えた傷のつきにくいという新商品があったので、それに決定。　新商品ということ自体にちょっと惹かれてしまいましたが。　だけど、外壁や内装等と色の調和がうまくいくかちょっと心配もあります。
新日軽：http://www.shinnikkei.co.jp/products/housing/index.html

室内のサッシ周りの窓枠はクロスの巻き込みで提案されましたが、ちょっと安っぽい感じがして、永大産業のジャストカット（木調の窓枠材）という窓枠を入れることに決定しました。　新日軽にもジャストカットがあるのですが、質感のイメージが違って悩んでいましたが、最近になってサッシの規格がメーカーで統一され、色々なところのジャストカットがつかえるので良かったです。
色はまだ、床の色がきまっていないのでそれに合わせていこうかと検討中。
永大産業：http://www.eidai.com/product/html/system/precut/index.html

地鎮祭

土地の融資を先行していたため、建物を年内に完成させなければなりません。
その為、建物の打ち合わせにはあまり時間がかけれません。
基本的な間取りは考えていたので、その間取りを基に急いで出した建築確認も無事下りました。
そして、とうとう地鎮祭です。　計画からほぼ一年、本当に長かった。
もともと駐車場で砂利が敷いてありましたが、１ヶ月も何も使わないでいると、夏場とあって、かなり雑草が生い茂っていました。　Ｙ建設のみなさんに雑草もかっていただいた上、テントまで設置してもらっていました。
暑い中、本当にありがとうございました。
神主さんもお話が上手で、非常に丁寧にしてもらいました。
色々な地鎮祭には出ましたがなかなか良い地鎮祭になりました。

　地鎮祭