土地探し

土地探しは２００５年秋からスタートしました。　
予算も厳しく、今住んでいるところの周辺で探していたのでなかなか物件がありません。
iemanも不動産業者ようの情報サイト「レインズ」とかを使いさがしましたが、やはり厳しい条件でなかなかありません。

やっぱり、マンションや建売じゃないと無理かな？と少しあきらめもはいりましたが、
知り合いの不動産屋さんが、写真の物件を紹介してくれました。
北西角地ですが、南東側が２ｍ高く、北西道路が１．２ｍ低い、北ひな壇の５０坪。
北西ですが角地で南側も現状駐車場の為、北ひな壇でも日当たりは良いです。
駅からもなかり坂をのぼりますが、徒歩圏なので、交渉をすすめてもらうことにしました。
しかし、もともと、売地として出ていた物件ではないのでなかなか交渉がすすみませんでした。
色々あって契約したのはなんと１０ヶ月後の６月。（途中あきらめかけて、公団の土地を申し込んだりしました。）
結果的に予算も少しオーバーしちゃいました。　建築費に響きます。

敷地調査をした結果
山の上の方なので心配していなかったのですが、SS調査を
するとどんどん沈み地盤改良が必要そう。　またまた建築費に響きます。

　
計画地、現状駐車場です。