ユニットバス

お家のバスのサイズ１坪なので、１６１６タイプのバスで検討することに。
バスを選ぶにあったっての希望は次の通り。
①浴槽は人工大理石で保温機能のついたサーモバス
②壁・床・天井等に断熱施工がされているもの
③ランドリーパイプ付（浴室乾燥機は無し。　我が家は除湿機をつかってます。） 浴室乾燥機はあくまでも暖かさで乾燥をさせるもので、暖房機能としてはよいと思うが、乾燥機能は除湿機にはかなわないという気がします。それに、断熱タイプの浴室を選ぶ予定なのでそこまで寒くないだろうということで採用しない予定。
④二重防水（浴槽とその下にも防水パンが入っているもの）
⑤半身浴タイプの浴槽
そんなところです。　余り予算もとっておらず上代１００万円が目標金額。

①トステム：http://www.tostem.co.jp/lineup/utility/
商品はプレシオ。　断熱もしっかりされていおり、壁・床のデザインも良い。　しかし、浴槽がFRPで人工大理石にしてしまうと目標金額をオーバー。　浴槽周りはコーキングがないことが特徴ですが、髪の毛や湯あかが溜まったときも掃除ができない微妙な隙間が浴槽周りにあり、そこで排水をすることでコーキングがいらないのですが、どうしても掃除のことが気になります。

②クリナップ：http://www.cleanup.co.jp/bath/index.shtml
商品はアクリア。　浴槽の断熱はありませんが、浴室全体の断熱をするという考え方の商品で壁・床・天井すべてに断熱施工がされている。　浴槽、壁、床も人工大理石で質感もよく、目標金額内。

③松下電工：http://national.jp/sumai/bathroom/i-u/index.html
商品はｉ－Ｕ。　新しい商品でデザインはシンプルでとってもイイ。　しかし、目標金額内には納まりそうに無く、納める為には浴槽をFRPにしたり、デザインも含めてかなりのグレードダウンが必要になってしまいました。

④TOTO：http://www.toto.co.jp/index.htm
商品はフローピア。　さすがにお風呂はＴＯＴＯだけあってしっかりしている。　しかし、浴槽、床を希望のものにすると、全体のグレード自体を上げないといけない仕様になっており、結局、目標金額を大幅にオーバー。　もうチョット自由に仕様を選択できるようにしてもらいたい。

⑤INAX：http://www.inax.co.jp/products/bathroom/
商品はルキナ。　商品体系はトステムと同じプレシオとルキナを販売している。　プレシオは浴槽周りの排水が気になり、トステムで見積もりもとっていたので、浴槽下に防水パンのある２重防水にはなっていないが、ルキナで見積もり。　本体は他の商品に比較して安いので少し仕様をグレードアップしても予算内に納まりました。

⑥ノーリツ：http://www.noritz.co.jp/bathroom/index.html
商品はユパティオ。　目標金額に入れると浴槽、壁とグレードがさがってFRPになってしまう。　デザイン的にもイメージに合う商品がなかった。

⑦ミカド：http://www.micado-kitchen.com/user/bath/index.html
イメージに合う商品がなく、見積もりは無し。

⑧タカラスタンダード：http://www.takara-standard.co.jp/product/system_bath/index.html
商品はルシエール。　壁もホーローで床はタイル、浴槽も人工大理石と高級仕様。　だけど浴槽のバリエーションが無く、半身浴タイプの浴槽が選べない。　また、かなり重量があるので、他のメーカーと架台の仕様が違う。　キッチンと同じく上代は安いが掛率が悪い。　

⑨サンウェーブ：http://www.sunwave.co.jp/
商品はサンリフレＢＲ。　デザインはシンプルで断熱施工もされている。　壁の下地がステンレスでウレタンをサンドイッチした施工でしっかりとしたつくり。　但し他と比べるとちょっと金額は高め。　目標内におさめようとすると仕様面でかなりの制約があった。

⑩YAMAHA：http://www.yamaha-living.co.jp/
商品はＳＸのＭグレード。　商品自体は断熱も無く、オプションで追加。　他の仕様も希望にあわせるにはすべてオプション仕様になってしまった。　金額はかなりいくかと思いきや目標内に納まった。

バスは余り悩まず、　浴槽断熱ではないけれど、目標金額内で且つ、壁・床・浴槽が人工大理石でデザイン性も良いクリナップのアクリアバスに決定。　あまりバスの実績が無いのは不安だが、掛率も良かった。
バスは結構値段、仕様に違いがあってビックリ。　浴槽の形も各社違うし、壁の質感は実際に見て廻ると好き嫌いがあると思うので、自然に選べる気がする。
施工上で気になっているのはユニットバスと建物の壁との隙間。　寸法上も２～３センチの隙間がユニットバスと壁の間にできてしまうのでそこから床下の冷気が建物内に入って来てしまう。　完璧にやろうとすると基礎断熱を浴室廻りしてしまえば良いのだか、お家は床断熱をしているし、床下は通気を取りたい。　メーカーに聞いてもこの隙間の処理はしてくれないので、Y建設のＴさんと相談中。　現場でなんとか発砲ウレタン等の断熱材をつめるしかない。

根切り

今日から本格的に工事です。　仮設電源、仮設トイレも設置されました。　ミニユンボが入り根切りと整地を行っていました。　我が家は深基礎があるので少し基礎工事に手間がかかりそうです。
外周部が深く掘り込まれここに割り栗石と捨てコンが打たれます。　これから工事が始まるかと思うとなんだかちょっと緊張します。

この間の写真と同じよう。　まあ、変化があるのはこれからです。

キッチン

お家のキッチンは対面キッチンです。　間口は２５５０ｍｍで食器棚は幅１８００ｍｍを入れる予定。　
キッチンは選ぶにあったての希望は次の通り。
①面材は鏡面ｏｒ木調、ライン取手。　
②収納はオールスライドタイプのプルモーション付（衝撃吸収機能付）。
③カウンターは人工大理石のアクリル系（傷がついたときに研磨が可能）。
④食器棚は家電ストッカー付でゴミ箱付
⑤設備は浄水器、食器洗機付
⑥コンロはガスでガラストップ
⑦換気扇は同時給排気タイプ
そんなところでしょうか。　後は実際にショールームで実物を決めながら選択していくことに。
上代で１８０万円前後が目標。　

①トステム：http://www.tostem.co.jp/lineup/kitchen/
商品はプラータ、面材は選んでいくとグループⅡのちょっと高いグレードに。　カウンターは人工大理石だがア　クリル系ではない。　アクリル系にするとプラスになる。　人工大理石はやはり傷がついたときに研磨できるアクリル系がベスト、一番の希望はデュポンのコーリアンですが予算的に無理。　全体的に可もなく不可もなくという感じ。　金額は思ったよりも高くなって目標をちょっとオーバー。

②クリナップ：http://www.cleanup.co.jp/kitchen/index.shtml
商品はクリンレディ。　面材も豊富でデザインも良く、見積もりはＳＴ3というグレードのライン取手。　ショールームも見やすく対応も良かったです。　シンクもステンレスで傷がつきにくい加工がされている。　当初の見積もりは食器棚がスライドレールで予算がオーバー。　ガラス扉の開き戸にして、家電ストッカーの天板もメラミンに変更しましたが、金額は目標をちょっと超えてしまった。

③松下電工：http://national.jp/sumai/kitchen/
商品はフィットアイ。　収納量が豊富でデザインも良く、面材はＦＴ30というグレードで見積もり。　浄水器は別水栓で考えていたものの、収納の関係で一体型に変更。　シンクも傷がつきにくい加工がされている。　食器洗機は各社がほとんど松下のミストタイプを入れているが、本家では金額が多少あがるものの、少し内容量の大き目のタイプが標準品でついていて差別化されている。　全体的な金額は色々と要望を入れた割りには目標内に納まりました。　

④TOTO：http://www.toto.co.jp/products/zone/kitchen.htm
商品はレガセス。　面材はＫタイプのライン取手。　シンクの加工やフィルター無し、キッチンパネルもハイドロ加工の換気扇と細かいところまでなかなか考えられていて、キッチン本体はなかなか。　しかし、食器棚はバリエーションが他と比べると少なく、希望の大きさだとゴミ箱を入れるところが無い。　金額は一応目標内。

⑤INAX：http://www.inax.co.jp/products/kitchen/
商品はイスト。　面材はクラッシ－グロス。　ライン取手だと高くなるので通常の取手付。　カウンターはアクリル系だと高くなるので、汚れが落ちやすい加工をしたポリ系のものに。　金額は目標内だが、希望をクリアできずず難しそう。

⑥ノーリツ：http://www.noritz.co.jp/kitchen/index.html
商品はエスタジオ。　シンクは加工無しでカウンターもポリ系だが、金額は目標オーバー。　掛率が良いのかもしれないが難しそう。

⑦ミカド：http://www.micado-kitchen.com/user/kitchen/recita/price.html
思ったようなイメージの商品が無く、見積もり無し。

⑧タカラスタンダード：http://www.takara-standard.co.jp/product/system_kitchen/index.html
商品はレミュー。　面材はオールホーローでカウンターもアクリル系人工大理石でしかも夢のデュポン製。　上代も安いのでビックリしたが、聞くと掛率は悪いということ。　カウンターもシンク部分が広がったデザインで便利そうでこころ動いたが、TOTOと同じく、食器棚はバリエーションが少なかった。　

⑨サンウェーブ：http://www.sunwave.co.jp/products/kitchen/index.html
商品はＰｉｔｔｏ。　面材はピュアホワイト。　商品バリエーションは豊富だけど、金額はあっさりと目標オーバー。　ショールームも希望予算位のグレードの展示も少なく、あまり相手にしてもらえず。

⑩YAMAHA：http://www.yamaha-living.co.jp/product/kitchen/index.shtml
商品はドルチェ。　面材はピュアタッチ。　シンクはヤマハの特長ということで、ステンレスシンクではなくカウンター一体型。　本来予算的にはベリーという商品なのですが、プルモーションが付いていないということでドルチェで見積。　結果はやはり目標オーバー。

各社の見積もりがでたところで比較表をつくって見当。　本体よりも結構食器棚で金額差があった。　まずは目標内で、実際に実物を見て奥様の印象のよかった松下電工と、金額を目標内に入れる為に面材をＳＴ5に変更してクリナップの２社で検討することにしました。　仕様としてはタカラも捨てがたかったのですが、少し面材等のデザイン性が古臭いイメージがあり、食器棚のバリエーションも少なかったので辞めました。
最終的には掛率に結構な差があり、割安感のある松下電工に決定しました。

比較して見て、ミドルグレードの価格帯は各社大体同じ、掛率は施工店によってまちまちなので実際の価格はなんともいえませんが。（ハウスメーカーはすごい掛率で入ってくる。）　デザインはどこも良くなっているので大きな差はなくなっている気がしますが、細かい仕様は会社によって違いがあるので細かい部分もオプション等で最終的に希望にあったグレードにすべてあわせていくとそれなりに金額差はでてくる気がします。

お家は防湿フィルム施工などして気密性が高いので、換気扇は同時給排タイプ。　だけど、給気には除塵フィルターが付いていないので、ちょっとそこが気にいらない。　給気連動タイプにしてフィルター付の給気口にしようと思ったけれども、ファンのついている同時給排タイプに。　なにかいい方法があればといまだ悩んでいる途中です。

遣り方＆根切り

今日から基礎工事の着工です。　遣り方と根切りの一部が始まりました。　土地の北側が道路より１．３ｍ程度上がっているため、その部分を深基礎にしています。　
本当は北側の土留めが古い大谷石でかなり風化しているため、強度・耐久性を考えると土留をやり直したいのですが、予算的な問題もあり、深基礎で対応することにしました。　万が一土留めが倒れても建物に影響が無いように、道路面より３０度ラインの安息角内に基礎底盤を入れています。
来週から本格的に工事にはいりますが、台風が近づいているのでちょっと心配。

遣り方







根切り
深基礎部分で他のところよりかなり深く掘っています。

住宅設備

お家の住宅設備（キッチン、バス、洗面、トイレ等）は次のところを検討しました。
①トステム（キッチン、バス、洗面）
②クリナップ（キッチン、バス）
③松下電工（キッチン、バス、洗面、トイレ）
④TOTO（キッチン、バス、洗面、トイレ）
⑤INAX（キッチン、バス、洗面、トイレ）
⑥ノーリツ（キッチン、バス、洗面）
⑦ミカド（キッチン、バス）
⑧タカラスタンダード（キッチン、バス）
⑨サンウェーブ（キッチン、バス、洗面）
⑩YAMAHA（キッチン、バス、洗面）
⑪リラインス（洗面）
以上の１１社。
図面を持ってすべてのショールームを廻り、気に入った商品の見積もりを取っていきました。
各メーカーや商品によって掛率に違いがありますが、目安として上代（定価）の半額を目安として、予算額に近づくようにしていきました。　多少高いものでも掛率の良し悪しがあるのでとりあえず見積もりを取るようにしました。　基本的には上代をベースに金額と仕様を比較して、各設備ごとに２社程度に絞った上でY建設に見積もり依頼（掛率の交渉）をお願いし、その結果を基に再度ショールームで商品を見て最終決定していきました。

仕事でお客様に選んでもらうのと立場とは違い、実際に自分がショールームめぐりをして見て、子連れでは思った以上に大変。　ちょっと商品をみては子供を捜したり、ぐずっては途中で予定を切り上げたりと、毎末に限られるショールームめぐりは思いの他時間が掛かります。　キッズルームがあるところはまだいいのですが、無いところだと子供飽きて時間をかけては見れませんでした。　最後の方はもうくたくたでした。
確かに、ハウスメーカーだと標準品は種類も限られているし、一箇所に展示されているので、そういう意味では便利だなーと実感。　

他にも行きたかったけどあきらめたところは、
ベルテクノ：http://www.beltecno.co.jp/
ナスステンレス：http://www.nas-stl.co.jp/index.shtml
本当はも廻りたかったけど、途中で挫折。

予算があれば、今の仕事柄つきあっている会社さんたちの商品を使いたいけど、予算があいません。
キッチンハウス：http://www.kitchenhouse.jp/index.html
　いわずとしれた高級キッチンの老舗
トーヨーキッチン：http://www.toyokitchen.co.jp/
　ステンレスにこだわるならここ
モーリコーポレーション：http://www.mohly.co.jp/index.html
　モダンなデザイン。豊富な面材
リビングプロダクト：http://www.livi.co.jp/
　オーダーキッチンならここ。　高圧メラミン面材の質感に感動。
輸入ものなら他にもポーゲンポール、ガイア、ミーレキッチン、カッシ－ナ等でしょうか。
将来、もしまたお家を建てる機会があればぜひ検討してみたいです。